Purchase price
500,000 €
Kauf Objekt mit sehr vielen Daten
Loft-Studio-Atelier for sale
Objekt-Nr: 991337
Price
Buyer's commission:
3,75
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
- Purchase price:
- 500,000 €
- House money:
- 250 €
Area
- Living space:
- ca. 150 m²
- Room:
- 5
- Useful area:
- ca. 100 m²
- Property area:
- ca. 300 m²
- Garden area:
- ca. 20 m²
- Balcony/terrace area:
- ca. 10 m²
Rooms / Corridors
- Floor:
- 3
- Total floors:
- 4
- Bedrooms:
- 1
- Bathrooms:
- 2
- Balconies:
- 1
- Loggias:
- 1
Structural condition
- Year Built:
- 1988
- Category:
- Luxury
- State:
- fully renovated
- Basement:
- Yes
Additional information
- available from:
- 01.07.2025
- Modernizations:
- 2025
Equipment details
- Bath with:
- Shower, Tub, Windows
- Kitchen:
- Fitted kitchen
- Floor:
- Parquet, Laminate, Floorboards
- Elevator:
- People
Pitch details
- Garage:
- Number of:
- 2
- Purchase price:
- 90 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur sonnigen Südloggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochen und Geselligkeit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt, die Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 5 Minuten.
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
– Fußbodenheizung
– Aufzug im Haus
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
– Kellerabteil
– Energieeffiziente Bauweise (KfW-70 Standard)
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Ideal für Eigennutzer, aber auch attraktiv für Kapitalanleger dank guter Vermietbarkeit.
Standort
47608 Geldern–Geldern - Kapellen
Galerie
Energieausweis
- Year Built
- 1988
- Energy certificate type
- Consumption
- Energy certificate valid until
- 1. July 2030
- Energy certificate with hot water
- Yes
- Energy efficiency class
- A
- Wärmewert
- 100 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 150 kWh/(m²*a)
- Main energy source
- Power
- Firing mode
- Electric
- Heating type
- Stove heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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