Purchase price
395,000 €
Luxuriöses Reetdachhaus
Single family house for sale
Objekt-Nr: 1008
Price
Buyer's commission:
4242
- Purchase price:
- 395,000 €
Area
- Living space:
- ca. 130 m²
- Room:
- 4
- Property area:
- ca. 7.5 m²
Rooms / Corridors
- Total floors:
- 2
- Bedrooms:
- 2
- Bathrooms:
- 1
Structural condition
- Year Built:
- 2015
- State:
- as new
- Basement:
- Yes
Additional information
- Modernizations:
- 2018
Equipment details
- Kitchen:
- Fitted kitchen
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise durch heimische Handwerksunternehmen im Jahre 1997 errichtet.
*Grundrisskonzeption:*
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang in das Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gut besonnte Terrasse.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.
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Das Wohnhaus befindet sich in dörflicher Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Geldern.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort und sind zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in 10 Minuten Fußweg.
Das Wohnhaus verfügt über eine neuwertige, helle und ansprechende Gesamtausstattung.
Vom Erd- ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe.
Der Außenbereich wurde gärtnerisch gestaltet. Die Zuwegung sowie die PKW-Stellplätze wurden in Verbundsteinpflaster angelegt.
Der Terrassen- und Gartenbereich ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
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Es handelt sich um ein Musterobjekt.
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Standort
47608 Geldern
Galerie
Energieausweis
- Year Built
- 2015
- Energy certificate type
- Demand
- Energy certificate valid until
- 21. April 2026
- Final energy demand
- 92.4 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class
- B
- Main energy source
- Gas
- Firing mode
- Gas
- Heating type
- Underfloor heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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